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海中天獨棟海景4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：21.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.2 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 土地面積：10.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：可半年一抽月租1500元
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：八斗高中
鄰近公園：麗景公園
生活機能：愛買商圈、新豐商圈
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：八斗高中
鄰近公園：麗景公園
生活機能：愛買商圈、新豐商圈
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「海中天獨棟海景 4 房」對於追求寬敞空間與隱私性的改善型家庭來說，是一個值得考慮的標的。其最大的賣點在於稀有的單戶設計與優越的採光格局，且位於生活機能成熟的基隆中區。然而，30 年的屋齡加上完全無車位的情況是顯著的硬傷，建議買方在評估時務必預留一筆預算作為日後修繕之用，並自行解決停車問題。若您不急于短期轉手且能接受老宅維護成本，此物件具備良好的自住價值。
問與答
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服務態度：
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證號: (111)登字第423771號
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